ενοικιάσεις κατοικιών - An Overview

ενοικιάσεις κατοικιών - An Overview

Blog Article

Η ανάθεση είναι η σύμβαση που έχει συναφθεί μεταξύ του ιδιοκτήτη του σπιτιού και του μεσιτικού γραφείου για την εύρεση πελατών που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το ακίνητό τους.

Το μόνο μειονέκτημα της αποκλειστικής εντολής είναι ότι εάν βασίζεστε σε λάθος κτηματομεσιτικό γραφείο, τότε παραμένετε δεσμευμένοι για όλη τη διάρκεια της σύμβασης.

Προϋποθέσεις αποτελεσματικής λειτουργίας της εφαρμογής είναι:

Με την υπηρεσία αυτή, παρέχεται πληροφόρηση σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα για την τρέχουσα νομική κατάσταση και τα στοιχεία των ακινήτων στα οποία είχαν εγγραφεί ως κύριοι ή επικαρπωτές, από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου (από τη λήξη της κτηματογράφησης / αρχικές εγγραφές ή με μεταγενέστερες εγγραφές).

Ακόμα και στην διαχείριση του χρόνου και των ραντεβού του, είναι πολύ πιθανό να δίνει προτεραιότητα σε άλλα ακίνητα (αποκλειστικής ανάθεσης), που θα του αποφέρουν σίγουρο κέρδος.

Να επιλέγετε πάντα πολύ προσεκτικά με ποιους στοχεύετε να συνεργαστείτε. Απορρίψτε αυτούς που βλέπουν εσάς και την ιδιοκτησία σας απλώς σαν ένα αριθμό στον οποίο δεν δίνουν τη δέουσα προσοχή.

– να προωθεί την ιδιοκτησία μέσω των καναλιών επικοινωνίας που θεωρεί τα καταλληλότερα για το σκοπό αυτό·

Αλλά ούτε αυτή, ούτε οι φίλοι της θα το διαβάζανε αν ήταν με την επικεφαλίδα "Αιγυπτιακή ψυχολογία".

Με την έναρξη της Ανάρτησης, σε κάθε συναλλαγή που αφορά στα ακίνητα της περιοχής (π.χ. σύνταξη συμβολαίων, συζήτηση ενώπιων δικαστηρίου, καταχώριση στο Υποθηκοφυλακείο) είναι υποχρεωτική η επισύναψη Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου (ΠΚΑ).

Η πληρωμή για την καταχώριση αγγελιών πραγματοποιείται τηλεφωνικά μέσω πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας ή μέσω τραπεζικής κατάθεσης.

Για τα γεωτεμάχια εκτός αναδασμών και διανομών ο εντοπισμός επιτυγχάνεται: Με την προσκόμιση εκτύπωσης από την εφαρμογή θέασης της ΕΚΧΑ

Άλλωστε, είναι αποδεδειγμένο στην αγορά, πως για να επέλθει μια επικερδής συμφωνία, πρέπει όλες οι πλευρές να έχουν το σωστό κίνητρο και το ανάλογο όφελος. Δεν είναι τυχαίο πως, στις περισσότερο αναπτυγμένες αγορές του κόσμου, η Αποκλειστική Ανάθεση είναι σχεδόν μονόδρομος!

Με μια πρώτη ανάγνωση του νόμου συμπεραίνουμε λοιπόν πως οι διαφορετικοί τύποι ανάθεσης αναθεση ακινητου δεν αποτελούν κάποια άτυπη πρακτική που εφαρμόζουν οι μεσίτες προς όφελός τους, αλλά είναι οι ενδεδειγμένοι τρόποι λειτουργίας τους, με σκοπό την εξασφάλιση όλων των πλευρών και την μεγιστοποίηση της ωφέλειάς τους.

Σκοπός είναι ανεύρεση του ιδανικού αγοραστή για το ακίνητο και όχι η πώληση από το γραφείο μας αποκλειστικά.